A Prologis Europe örömmel osztja meg Önnel a 2023-as első negyedévi tevékenységéről szóló összefoglalót. Az összefoglaló tartalmazza az elmúlt negyedév kiemelkedő teljesítményeit, valamint betekintést nyújt a kitűzött célokba és az elért eredményekbe.
Európai eredmények – 2023 első negyedévében (Q1):
-
Európa teljes portfólió: 22.3 millió négyzetméter*
-
Európa Q1 bérbeadási aktivitás: 1,027,535 négyzetméter:
-
256,690 négyzetméter új bérleti szerződés
-
770,845 négyzetméter bérleti szerződés megújítás
-
-
Bérleti díj változás: 26.5 %**
Közép-Európai és magyarországi eredmények – 2023 első negyedévében (Q1):
- Közép-Európa teljes portfólió 4.73 millió négyzetméter*
- Q1 bérbeadási aktivitás: 328,225 négyzetméter:
- 43,469 négyzetméter új bérleti szerződés
- 191,176 négyzetméter bérleti szerződés megújítás
- Magyarország teljes portfólió: 671,938 négyzetméter *
- Q1 bérbeadási aktivitás: 48,839 négyzetméter, mind bérleti szerződés megújítás.
* a működő, fejlesztés alatt lévő, értékesítendő, egyéb és VAA/VAC
** a bérleti díj módosulása a bérleti szerződés aláírásának dátumától függ
Kiemelkedő bérleti szerződések:
-
53,398 négyzetméter a Prologis Park Prague Rudna DC18 területén, a Schenker spol számára (Prága, Csehország)
-
13,062 négyzetméter a Prologis Park Hamburg Hausbruch DC3 területén, a Yusen Logistics számára (Hamburg, Németország)
-
41,555 négyzetméter a Prologis Park Bergheim DC1, a LIDL számára (Rhine-Ruhr, Németország).
-
15,744 négyzetméter a Prologis Park Pulheim DC1 területén, a Grieshaber Logistik számára (Rhine-Ruhr, Németország)
-
6,582 négyzetméter a Prologis Park Clesud DC4, területén, a Staci számára (Marseille, Franciaország)
Beruházások – 2023 első negyedév
Az első negyedévben egy új fejlesztés indult: egy 32 874 négyzetméteres Build-to-Suit (BTS) az Egyesült Királyságban.
Felvásárlások:
- Az első negyedévben a Prologis Europe 2 991 négyzetméternyi területet vásárolt Lengyelországban és 20 902 négyzetméternyi területet Németországban.
Értékesítések:
- Az első negyedévben nem történt telekértékesítés, a Prologis Europe azonban eladott egy 4 643 négyzetméteres épületet Németországban.
További források/információk:
- Kutatás: 2022 Prologis Logistics Rent Index
- Kutatás: Future Flow of Goods, updated Nov 2022
- 2021-2022 Prologis ESG report
- A Prologis az első számú ingatlanbefektetési társaság (REIT) a 2022 Global 100 Most Sustainable Corporations in the World listája szerint. Ez a vállalat tizenharmadik szereplése a legelismertebb fenntarthatósági rangsornak számító listán. A Corporate Knights, egy szakosodott médiavállalat és befektetési kutatócég, a nyilvánosan forgalmazott globális vállalatokat a környezeti gondoskodással, társadalmi felelősségvállalással és irányítással (ESG) kapcsolatos mutatók széles köre alapján rangsorolja.
A Prologisról
A Prologis Inc. világszerte vezető az ipari ingatlanok területén és kiemelt figyelmet fordít a magas növekedési rátával és magas belépési korláttal rendelkező piacok iránt. 2023. március 31-i adatok szerint a Prologis 19 országban, konszolidált alapon vagy konszolidálatlan vegyesvállalatokon keresztül összesen körülbelül 113 millió négyzetméter létesítményt és fejlesztési projektet birtokol részben vagy egészben.
A Prologis körülbelül 6,600, különféle piacokon tevékenykedő ügyfelének ad bérbe modern disztribúciós létesítményeket, elsősorban vállalatközi és kiskereskedelmi/online értékesítési területeken.
Jövőbe tekintő kijelentések:
A jelen anyag nem tekinthető értékpapírok eladására vonatkozó ajánlatnak vagy értékpapírok vételére vonatkozó ajánlati felhívásnak. A jelen anyagnak nem célja bármilyen cselekvésre való ösztönzés, kizárólag a Prologis ügyfeleinek általános tájékoztatása.
A jelentés részben általunk megbízhatónak tartott nyilvános információkon alapul, azonban nem állítjuk, hogy ezen információk pontosak vagy teljes körűek, ezért ezekre nem lehet hivatkozni. A jelentés nem tartalmaz a benne foglalt információk pontosságára és teljességére vonatkozó kijelentést. A kifejtett vélemények kizárólag a jelentésben szereplő időpontban érvényes saját véleményeink. A Prologis minden felelősséget kizár a jelentéssel kapcsolatban, beleértve a jelentésben szereplő vagy a jelentésből származó kijelentésekkel, hibákkal vagy hiányosságokkal kapcsolatos közvetlen vagy közvetett garanciákat.
Az itt foglalt becslések, előrejelzések vagy feltételezések jövőbe tekintő kijelentések. Bár hisszük, hogy a kijelentésekben megfogalmazott elvárások reálisak, nem garantálhatjuk, hogy ezek a kijelentések helyesnek bizonyulnak. A becsléseket ismert és ismeretlen kockázatok, bizonytalanságok és egyéb tényezők befolyásolhatják, amelynek következtében a tényleges eredmények jelentős mértékben eltérhetnek az előre jelzettektől. E jövőbe tekintő kijelentések kizárólag a jelentés elkészítésének időpontjában érvényesek. Kifejezetten kizárjuk annak kötelezettségét, hogy a jelen anyagban foglalt bármelyik kijelentést frissítsük vagy módosítsuk annak érdekében, hogy az adott kijelentés alapjául szolgáló elvárásainkban vagy körülményekben bekövetkezett változásokkal összhangban legyen.
A Prologis előzetes írásbeli engedélye nélkül a jelen anyag semelyik része (i) nem másolható semmilyen formában és semmilyen módon és (ii) nem terjeszthető.