Prologis Podsumowuje Drugi Kwartał w Europie Środkowo-Wschodniej

Prologis, Inc. (NYSE: PLD), globalny lider nieruchomości logistycznych, podsumował wyniki działalności w drugim kwartale 2016 roku w Europie Środkowo-Wschodniej (CEE).

Wyniki operacyjne

Spółka wynajęła ponad 400 000 metrów kwadratowych powierzchni magazynowej, czyli o ponad 7 procent więcej niż w analogicznym okresie roku ubiegłego. Rekonfiguracja łańcucha dostaw i e-commerce w dalszym ciągu napędzają popyt.

Prologis zamknął drugi kwartał ze współczynnikiem zajętości portfolio operacyjnego na poziomie 94,8 procent, co świadczy  o stabilizacji rynku i umacnianiu się silnej pozycji Prologis w CEE.

Na koniec kwartału portfolio operacyjne spółki wyniosło 4,35 miliona metrów kwadratowych. Po uwzględnieniu nowych inwestycji portfolio obejmowało 4,52 miliona metrów kwadratowych.

Kluczowe umowy:

Nowe umowy najmy (II kwartał 2016)

Powierzchnia

Klient

Lokalizacja

34,200 m2

Sportisimo

Prologis Park Prague-Rudna, Czechy 

20,500 m2

Mall.cz

Prologis Park Prague-Jirny, Czechy

17,200 m2

Grupa Allegro

Prologis Park Błonie, Polska

12,000 m2

Food Producer

Prologis Park Wrocław, Polska

Przedłużenia (II kwartał 2016)

20,800 m2

Fiege

Prologis Park Budapest-Harbor, Węgry

12,800 m2

Yusen Logistics

Prologis Park Wrocław IV, Polska

11,700 m2

OST SPED

Prologis Park Wrocław, Polska

11,100 sm2

Raben Logistics

Prologis Park Nowe Mesto, Słowacja

Rozpoczęte inwestycje

W minionym kwartale Prologis z rozpoczął budowę czterech budynków magazynowych o łącznej powierzchni ponad 123 000 metrów kwadratowych, z których trzy budynki to obiekty typu BTS. Czwarty to obiekt spekulacyjny o powierzchni 21 000 metrów kwadratowych wynajęty już w 23 procentach. Z rozpoczętymi w drugim kwartale inwestycjami spółka ma obecnie w budowie dziewięć budynków o łącznej powierzchni 217 000 metrów kwadratowych. Większość inwestycji powstaje w już istniejących parkach w Polsce, zlokalizowanych na kluczowych rynkach logistycznych.

Rozpoczęte inwestycje (II kwartał 2016)

Powierzchnia

Typ

Lokalizacja

34,200 m2

BTS dla Sportisimo

Prologis Park Prague-Rudna, Czechy

22,200 m2

BTS dla firmy z branży odzieżowej 

Prologis Park Stryków, Polska

21,000 m2

Spekulacyjny - wynajęty w 23%

Prologis Park Budapest-Sziget, Węgry

11,740 m2

BTS dla firmy spedycyjnej

Prologis Park Stryków, Polska

„Drugi kwartał 2016 roku pokazuje, że rynek powierzchni magazynowych w Europie Środkowo-Wschodniej stabilnie się rozwija, a perspektywy napawają optymizmem. Rośnie popyt na powierzchnię magazynową, a co za tym idzie zwiększa się wskaźnik zajętości naszego portfolio, który w II kwartale 2016 roku wyniósł prawie 95 proc.– powiedział Martin Polak, senior vice president i szef regionalny Prologis CEE. „Urzeczywistnia się spodziewany rozwój e – commerce i jego wpływ na wzrost wynajmu powierzchni magazynowej. Wśród naszych Klientów coraz częściej widzimy firmy z tego sektora, co świadczy o jakości i odpowiedniej lokalizacji obiektów Prologis.”

Działając aktywnie w czterech krajach w CEE z portfolio 4,3 miliona  metrów kwadratowych, Prologis jest największym właścicielem i zarządcą obiektów logistycznych w Europie Środkowo-Wschodniej (stan na 30 czerwca 2016 r.). 

Pobierz pdf