Prologis Park Łódź w Pigułce

Magazyn w Trójwymiarze

Wdrażanie nowoczesnych rozwiązań rozpoczęliśmy jeszcze na etapie projektu – koncepcja i model powykonawczy naszego łódzkiego magazynu stworzyliśmy przy użyciu technologii BIM (ang. Building Information Modeling – modelowanie informacji o budowaniu). Zamiast oddzielnych projektów architektonicznych, konstrukcyjnych i instalacyjnych, powstał jeden plik zawierający między innymi wszystkie rysunki, karty katalogowe i dane zamontowanych urządzeń. Nasz trójwymiarowy model jest pełnym odzwierciedleniem stanu faktycznego i pokazuje wszystkie rzeczywiste parametry i właściwości budynku, dzięki czemu proces wyposażenia powierzchni staje się dużo prostszy i przyjemniejszy – nie tylko widzimy, zamiast sobie wyobrażać, ale także unikamy jakichkolwiek konfliktów i kolizji z zamontowanymi w budynku instalacjami.

Po zakończeniu budowy model zostaje zaktualizowany przez generalnego wykonawcę zgodnie ze stanem powykonawczym, dzięki czemu może stanowić również świetną platformę do zarządzania obiektem, docelowo usprawniając i obniżając koszty procesów.

Wirtualny spacer po parku

.

Co zyskujesz?

Przykładamy ogromną wagę do lokalizacji, jakości i kwestii technicznych naszych budynków, a dzięki przemyślanym projektom oraz skali portfolio Prologis nasze nieruchomości mogą rosnąć razem z Twoim biznesem. Ale dla nas liczy się także to, żeby nasze nieruchomości były magazynami przyszłości i służyły przez długie lata. Co wyróżnia naszą najnowszą inwestycję w Polsce Centralnej?

Miejska Lokalizacja

Prologis Park Łódź to inwestycja znajdująca w najbardziej pożądanej lokalizacji w całej Europie Środkowej. Nasz park znajduje się w granicach miasta, w okolicach geograficznego środka Polski, 12 kilometrów na zachód od centrum dynamicznie rozwijającej się Łodzi. Takie położenie zapewnia wysoki potencjał dystrybucyjny – chociaż w granicach miasta, magazyn znajduje się zaledwie trzy kilometry od autostrady A1 (łączącej Katowice z Gdańskiem) i 21 kilometrów od węzła Stryków, gdzie krzyżują się autostrady A1 i A2 - europejskie korytarze transportowe.

Komfortowy Dojazd

Lokalizacja w dzielnicy Widzew-Olechów, a przy tym w bezpośrednim sąsiedztwie autostrad A1 i A2 sprawia, że Prologis Park Łódź jest jednym z najlepiej skomunikowanych parków logistycznych w Polsce. Doskonała infrastruktura do prowadzenia sprawnej działalności logistycznej to nie jedyny atut tej lokalizacji. Projektując park, priorytetowy dla nas był również komfort przyszłych pracowników, dlatego Prologis Park Łódź położony jest bezpośrednio przy przystankach komunikacji miejskiej oraz blisko bocznicy kolejowej, a na jego terenie zaplanowaliśmy liczne miejsca parkingowe dla samochodów osobowych i ciężarowych. Wprowadziliśmy również tak zwany Travel Plan, czyli organizację transportu i wspólnych dojazdów do pracy. Na parkingu wygospodarowane są specjalne miejsca przeznaczone na car sharing.

Klikasz i Zarządzasz

Na co dzień na laptopie przeglądasz newsy, odbierasz i wysyłasz maile, słuchasz muzyki, oglądasz filmy, a wynajmując magazyn od nas, w ten sam sposób możesz…  sprawdzać zużycie energii, wody i gazu w swoim biurze i magazynie. Smart metering, czyli system zdalnego zarządzania, który mamy w budynku, pozwala nie tylko monitorować, ale także wprowadzić ograniczenia zużycia mediów i otrzymywać powiadomienia o osiągnięciu ustalonych poziomów z dowolnego miejsca na świecie. Co więcej, naszym standardem jest dedykowany zespół profesjonalnych zarządców, którzy zaopiekują się Tobą na miejscu przez cały okres najmu. Kliknij tutaj i dowiedz się więcej o tym, jak zarządzamy swoimi magazynami.

Pełna Kontrola nad Kosztami

Proponujemy nową, prostszą formę umowy Clear Lease ®, w której uwzględniamy stałe opłaty eksploatacyjne na cały okres najmu. Zaliczki na poczet opłat eksploatacyjnych oparte na prognozach i rozliczanie na koniec roku na podstawie realnych kosztów to już przeszłość. Ułatwiamy Ci budżetowanie własnych wydatków, a wszystkie szacunki i kalkulacje bierzemy na siebie. Standardowe koszty operacyjne i opłaty administracyjne, a także koszty konserwacji i napraw są w całości określone bezpośrednio w umowie. Dzięki temu wszystkie opłaty są znane od samego początku, jeszcze przed jej zawarciem.

Jakość Prologis

Nasz łódzki park logistyczny jest pełen ponadstandardowych rozwiązań, które usprawniają pracę i poprawiają bezpieczeństwo i komfort użytkowania, a także są gwarantem długotrwałej jakości. Posadzka w tym magazynie wykonana jest w specjalnej technologii, która zapewnia jednolitą, minimum 17,5-centymetrową grubość płyty na całej powierzchni hali. Zadbaliśmy również o izolacyjność termiczną i wzmocniliśmy odporność ogniową do przeszło 4 000 mJ, dzięki czemu hala jest przygotowana na przyjęcie towarów o ponadstandardowej gęstości ogniowej.

Manewrowanie bez Przeszkód

Pierwszą nawę w strefie kompletacji zaprojektowaliśmy tak, żeby zmaksymalizować wygodę użytkowania – na 24 metrach nie ma słupów ani kolumn, co gwarantuje łatwe manewrowanie, a co za tym idzie sprawniejszy przeładunek i rozładunek towarów. Zadbaliśmy również o dodatkowe doświetlenie – dzięki większej ilości świetlików dachowych, w strefie mamy aż 5% (czyli ponad dwa razy więcej niż standardowo) światła dziennego. Takie rozwiązanie to nie tylko inwestycja w zdrowie pracowników, ale także znaczna oszczędność kosztów i energii elektrycznej.

Nowoczesny Znaczy Bezpieczny

Unowocześnienia wprowadzamy w środku, ale także na zewnątrz – dotyczy to między innymi ocynkowania zewnętrznych urządzeń i stalowych instalacji, dzięki czemu są antykorozyjne i mogą być długotrwale użytkowanie bez konserwacji. Betonowe place manewrowe gwarantują sztywność płyty, dzięki czemu dostęp do doków jest w pełni bezproblemowy, a dwujezdniowe wjazdy/wyjazdy dla samochodów osobowych i ciężarowych sprawiają, że są one bezkolizyjne.

W Trosce o Środowisko

Prologis Park Łódź to kolejny magazyn, który poddaliśmy certyfikacji w systemie BREEAM Very Good. Zamontowaliśmy tam między innymi czujniki ruchu w toaletach, szatni, pomieszczeniu gospodarczym i korytarzu, wodomierze, a także osobny licznik energii na układ wentylacji biur. Zarówno w biurze, jak i w magazynie, zamontowaliśmy lampy LED, a pomieszczenia biurowe oświetlane są przez niezależne linie. Dzięki takim rozwiązaniom gwarantujemy oszczędność energii, niższe zużycie mediów i niższe koszty, a magazyn certyfikowany w BREEAM to jednak nie tylko wysokiej jakości zrównoważony budynek przyjazny planecie, ale także zdrowe i komfortowe miejsce pracy.

0 13035

Metrów Kwadratowych Dostępnej Powierzchni

Inne budynki Prologis w Polsce Centralnej

Prologis Park Stryków

Prologis Park Stryków

Prologis Park Stryków jest położony w bezpośrednim sąsiedztwie Łodzi, stolicy regionu. Zbudowaliśmy tam już przeszło 40 000 metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni, a docelowo park rozrośnie się niemal o drugie tyle – powstaną tam hale produkcyjne oraz biura, których wyposażenie będzie dostosowane do indywidualnych potrzeb klientów.

Prologis Park Piotrków

Prologis Park Piotrków

Prologis Park Piotrków to nowoczesne centrum dystrybucyjne zlokalizowane tuż przy autostradzie A1, w którym minimalny moduł do wynajęcia ma powierzchnię 2 500 m2. Atrakcyjna lokalizacja sprawie, że to doskonałe miejsce na składowanie i magazynowanie towarów, a także logistykę i dystrybucję, ale budynki można również przekształcić w hale produkcyjne.

Jesteśmy do Twojej Dyspozycji

Masz pytania? Zadzwoń lub Napisz!

Kamila Pruk

Kamila Pruk
Senior Leasing Officer, Prologis Poland

+48 602 674 209
[email protected]

michal czarnecki

Michał Czarnecki
Vice President, Prologis Poland

+48 601 447 966
[email protected]