A lehetőség
A Tradis piacvezető nagykereskedelmi vállalat, az Eurocash Csoport egyik leányvállalata. Az Eurocash-nek a napi fogyasztási cikkek – többek között élelmiszertermékek, háztartási vegyszerek, alkohol- és dohánytermékek – legnagyobb lengyelországi nagykereskedelmi forgalmazójaként a legösszetettebb, csúcstechnológiás, nagy léptékű forgalmazási megoldásokra van szüksége. A cégcsoport a Prologishoz fordult leányvállalata, a Tradis gyors ütemben bővülő üzleti igényeinek kielégítése érdekében.
A kihívás
A Tradis stratégiai elhelyezkedésű, önálló telephelyet keresett, ahonnan a lengyelországi élelmiszerboltok 40%-ának megfelelő több tízezer lengyel kisbolt áruellátása biztosítható. A Prologis magától értetődően képes volt szállítani a megoldást, hiszen sok éves tapasztalattal rendelkezik, és számos sikeres projekt van a háta mögött a megbízható és bizonyított, határidőre elkészült ingatlanpiaci megoldások terén, amelyek kellően rugalmasak ahhoz, hogy teret hagyjanak a későbbi fejlesztésekhez is.
A megoldás
A Tradis megbízásából épített disztribúciós központ a harmadik épület a Prologis Park Wrocław V, a wrocławi térségben található legnagyobb és legmodernebb disztribúciós park területén. A park különleges vonzerejéhez kiváló elhelyezkedése is hozzájárul. A logisztikai park Nowa Wieś Wrocławska városában található, a Bielany csomóponttól 3 kilométerre délnyugatra, az A4 gyorsforgalmi út (Berlin - Wrocław - Krakkó - Ukrajna) és az E261 számú út között. A park a Wrocławot elkerülő nyugati körgyűrű mentén található, könnyű hozzáférést biztosítva Szilézia jelentős fogyasztási központjához. A környezetbarát épület kielégíti a különféle áruk – az élelmiszereket is beleértve – biztonságos tárolására vonatkozó valamennyi igényt. Háromféle hőmérsékleti zónával: környezeti hőmérsékletű, hűtött, illetve fagyasztott termékek tárolására szolgáló résszel rendelkezik. Az épületben kettős hőszigetelésű mélyhűtött terület is található, ahol a padló, a fal és a tető különleges szigeteléssel van ellátva. A komplexum az energiamegtakarítást szolgáló legkorszerűbb műszaki megoldásokkal van felszerelve a parkban található raktár- és irodaépületekben; külön akkumulátor-töltő helyiség is található. Az áruelosztás gyorsaságát és hatékonyságát segíti a 33 rámpakiegyenlítő, a két behajtókapu, a 35 méter mély teherautó rakodóudvar, valamint kibővített személy- és teherjármű-parkolási lehetőség. Az épület 10,7 méteres megnövelt hasznos belmagassággal rendelkezik.
A tanulság
A rövid eltarthatósági idejű áruk, pl. élelmiszertermékek forgalmazásához különleges helyszínekre és testre szabott megoldásokra van szükség, amelyek terén a Prologis széles körű tapasztalattal rendelkezik.