David Jakeš: A jövő a semleges szén-dioxid-lábnyomról szól

david-jakes-2

David Jakeš senior projektmenedzser, Csehország és Szlovákia

Prága, Csehország

David Jakeš 2016 júliusa óta dolgozik a Prologis csehországi és szlovákiai senior projektmenedzsereként. Ebben a kihívásokkal teli szerepkörben ő felel a két érintett országban a Prologis épületeivel kapcsolatos teljes építési folyamatért – a telekvásárlásától kezdve az épület az ügyfelek és üzemeltetők részére történő átadásáig.

„Én felügyelem a fejlesztési projektek összes építéssel kapcsolatos aspektusát, hogy azok pontosan megfeleljenek az ügyfeleink igényeinek és elvárásainak” – mondja Jakeš. „A feladataim azonban nem csupán az építésre korlátozódnak – én szerzem be az összes szükséges jóváhagyást, én választom ki a Prologis magas elvárásainak megfelelő, megbízható beszállítókat, és végül én adom át az épületeket azok felhasználóinak.”

David nem újonc a szakmában. Az építőipar és a projektmenedzsment területein szerzett 13 éves tapasztalattal a háta mögött csatlakozott 2015-ben a Prologishoz, mint a vállalat csehországi és szlovákiai projektmenedzsere. Szorgalmának, higgadtságának, innovatív gondolkodásmódjának és lelkesedésének köszönhetően gyorsan kivívta munkatársai és ügyfelei tiszteletét.

Jakeš a jelenlegi feladatkörében a projektfolyamatok műszaki aspektusait élvezi a legjobban. Saját elmondása szerint nem szívesen ücsörög az íróasztal mögött az irodában, inkább kint szeret lenni az építkezésen, ahol zajlik az élet. 

„Szeretem nézni, ahogyan az ügyfelek elképzelései szó szerint testet öltenek az ember saját szeme előtt. Nincs két egyforma projekt, és az épületek a legkülönfélébb profilú vállalkozások és ügyfelek igényei szerinti egyedi kialakítása mindig újabb és újabb kihívások elé állít” – fejti ki.

A logisztikai trendeket illetően David elsősorban az automatizálás térnyerését emeli ki, amelynek mélyre ható következményei lesznek a logisztikai ingatlanpiacon. Egy másik fontos trend a fenntarthatóság, mivel az ügyfelek egyre inkább szeretnének fenntarthatósági megoldásokat alkalmazni, különös tekintettel a megújuló energiára.

Saját maga is számos fenntartható fejlesztésben vett részt, két csehországi projektje pedig teljesíti a legmagasabb szintű szabványt ezen a területen. A Prologis Park Prague-Rudná 18. épülete, valamint a Prologis Park Prague-Airport területének legújabb, 3. épülete megkapta a BREEAM, a világ legrégebbi épület-fenntarthatósági minősítési rendszerének legmagasabb, „Kiemelkedő” besorolását. A kontinentális Európában jelenleg három logisztikai épület rendelkezik „Kiemelkedő” BREEAM minősítéssel, ezek közül kettő a Prologis tulajdonában van.

„Az összes paraméter értékelése alapján a Prologis Park Prague-Airport területén található 37 800 négyzetméteres épület 88,3%-os eredményt ért el, ami óriási sikernek számít” – árulja el David.

David jelenleg arra törekszik, hogy tartani tudja a lépést Csehország nyugati szomszédaival, ahol már széndioxid-semleges épületeket fejlesztenek, mint amilyen a Prologis páneurópai ügyfele, a L’Oreal számára átadott 101 000 négyzetméteres projekt Muggensturmban.

„Hosszabb ideig fog tartani, amíg az ilyen épületek szélesebb körben elterjednek, de mi ebben a tekintetben is szeretnénk egy lépéssel a jövő előtt járni, és olyan megoldásokat kínálni ügyfeleink számára, amelyekkel nem csak ma, hanem több évtized múlva is elégedettek lesznek” – foglalja össze.