David Jakeš: budoucnost má neutrální uhlíkovou stopu

david-jakes-2

David Jakeš Senior projektový manažer, Česká republika a Slovensko

Praha, Česko

David Jakeš nastoupil na pozici senior projektového manažera Prologis pro Českou republiku a Slovensko v červenci roku 2016. Na svém postu je zodpovědný za kompletní proces výstavby budov Prologis, od akvizice pozemku až po finální předání zákazníkovi a správcům nemovitosti.

„Zodpovídám za to, aby byla po stavební stránce naplněna veškerá přání našich zákazníků a projekty odpovídaly jejich potřebám,“ říká David a dodává: „Nejde jen o samotnou výstavbu, zajišťuji veškerá povolení k ní potřebná, vybírám vhodné a spolehlivé dodavatele, na které máme opravdu velké nároky, a následně předávám hotové budovy jejich uživatelům.“

David v oboru není nováčkem. Do týmu Prologis nastupoval v roce 2015, kdy byl přijat na pozici projektového manažera pro Českou republiku a Slovensko, po více než 13 letech praxe v oblasti stavebnictví a projektového managementu. Díky jeho píli, vytrvalosti, inovativnímu uvažování a nadšení pro věc se mu velice záhy dostalo uznání mezi kolegy i zákazníky.

Na současné pozici ho nejvíce baví technické aspekty celého procesu. Jak o sobě sám říká, není kancelářský typ a mnohem raději je neustále v centru dění výstavby.

„Baví mě sledovat, jak se přání našich zákazníků zhmotňují a doslova nám rostou před očima. Každý z nich je jiný a uzpůsobovat stavby tak, aby vyhovovaly jejich podnikání, je svým způsobem výzva, která mě posouvá dál,“ popisuje David.

V současné době se podle něj klade stále vyšší důraz na automatizaci, což na logistické nemovitosti bude mít značný vliv. Za další z trendů považuje udržitelnost, přičemž u zákazníků sleduje čím dál tím větší zájem o udržitelná řešení, zejména ta založená na využití obnovitelných zdrojů energie.

Sám se na lokálních trzích podílel na celé řadě udržitelných výstaveb, přičemž dva z jeho projektů v České republice dosáhly na poli udržitelnosti mety nejvyšší. V Prologis Park Prague-Rudná jde o budovu 18 a dále o novou budovu 3 v Prologis Park Prague-Airport. Výjimečnost těchto nemovitostí spočívá v jejich ohodnocení na nejvyšší možné úrovni „Outstanding“ v procesu na světě nejdéle zavedené certifikace udržitelnosti BREEAM. Prologis se se svými dvěma českými „Outstanding“ budovami stal developerem vlastnícím dvě ze tří logistických center, jež na kontinentální Evropě této úrovně akreditace BREEAM dosáhly.

„Po posouzení všech parametrů jsme s 37 800 metrů čtverečních rozlehlou budovou v Prologis Park Prague-Airport dosáhli skóre 88,3 %, což je skutečně velký úspěch,“ doplňuje David Jakeš.

David si pro Českou republiku za aktuální cíl klade držet krok se západními sousedy, kde v současnosti vznikají projekty s neutrální uhlíkovou stopou, jako je budova v německém Muggensturmu o celkové rozloze 101 000 metrů čtverečních pro panevropského zákazníka Prologis společnost L’Oréal.

 „K uvedení tohoto typu budov do běžného provozu nás sice určitě čeká ještě dlouhá cesta, ale jako vždy se snažíme být o krok před budoucností a nabízet našim zákazníkům řešení, která ocení jak dnes, tak za několik desítek let,“ uzavírá David.